关于房产遗产继承后续处理事宜 继父去世，留下一处房产，我妈同意与他的4个儿女售卖此房产，并按法律份额取得房款（他们签署了一份简单的协议），他们与我妈没有抚养关系，但房子还卖出去，我妈去世了，现在要由我和弟弟来继续我妈的那份遗产，我们与继父也没有抚养关系，但我弟是个精神分裂症病人，父母生前与他同住，现在他依然居住在那里，他不同意售卖那处房产，但他名下有另外一处属于他一个人名下的房产（是我妈在世的时候给他买的，现正在出租，租金由他支配），我们认为他的要求不合理，希望能继续履行我妈当时签署的协议，请问这个遗产房产能卖吗？如何卖？

1、你弟弟不同意的话，房屋不能出售。
2、你弟弟是精神病人，应当由有资格的鉴定部门出具精神鉴定结论，如果确定其为精神病人，应当由法院指定监护人，由监护人代为处分被监护人的财产。

按照遗嘱处理

可以。

您好，不可以转让。

　　　您好：  
　　　要看具体案情决定；
　　　还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
　　　如需代理，可以联系本律师。

他是精神病人，得起诉继承。由法院判决房产由谁继承，继承房产的继承人给其他继承人支付相应份额的折价款，或由法院判决按份共有，3分之2以上共有人出售房产后按各自份额分房款。

你好，弟弟是精神病人，需要走法律程序，对行为能力进行鉴定，指定监护人，然后判决继承人，再处理房屋