没有预售许可证
没有预售许可证 我买的商品房的预售许可证还没有下来，所以下礼拜交首付的时候不可能签合同，那边说要签一个认购书，我已经交了一万的定金了，因为交首付是大事，所以我还会要求它再跟我签一份认购书，无预售许可证的认购书如何签署，无许可证该咋处理？
2013-05-30 08:53 李坚强520（河南－鹤壁） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2013-05-30 08:56
开发商没有预售许可证，不能销售房屋，房屋买卖无效。
2 王怀臣律师 2013-05-30 09:02
在认购书上应该约定具体：开发商保证于某年某月某日办好预售许可证，否则属于严重违约，双方可以解除合同，开发商双倍返还定金，返还首付款并支付违约金xxxx元