未办理房产证的房屋出卖后又被法院查封的房屋归属问题
未办理房产证的房屋出卖后又被法院查封的房屋归属问题 甲乙双方买卖一套房屋，因该房屋开发商未给办理房产证，故双方不能办理产权转移手续，只签定了房屋买卖合同，但合同签定后，卖方因债务问题被起诉，法院依法对该房屋进行了查封，请问法院能否查封该房屋？此房屋现在的权属问题？买卖合同效力是否优先？能否对抗法院查封？另外，支付或未支付全额房款和入住或未入住都会有什么影响？
谢谢
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2013-05-29 19:41 恬淡静长（河北－张家口） 已有 1 位律师回答
1 任志盛律师 电话：18903132908 2013-05-30 08:40
你好，此问题各地执行不一，法律规定也有问题，建议提供充分证据与法院解释。希望我的回答能够对你有所帮助。