楼顶维修费用如何处理？ 我住的楼房没有维修基金，我住楼顶，是96年左后的房，由于楼顶漏水，先后维修了两次，共4000元的维修费用，有收据。现在想咨询一下，我的维修费用能否由各住户分摊？怎么分摊？

建议你起诉物业和本楼所有用户，由法院裁决

您好：根据《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务，不得以放弃权利未由不履行义务。

　　所谓的共同出资维修，也就涉及到了整幢楼业主的共有部分，包括建筑物内的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、屋顶等部分。而你维修的屋顶，在法律上的确是属于业主共有的。

　　所以，在没有专用房屋维修金的情况下，房屋共有部分的维修费用，应该由全体业主均摊。