律师您好，我出租房屋，租户拖欠物业费和水费，还损坏了家具，现在人也找不-开心法人

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律师您好，我出租房屋，租户拖欠物业费和水费，还损坏了家具，现在人也找不

律师您好，我出租房屋，租户拖欠物业费和水费，还损坏了家具，现在人也找不律师您好，我出租房屋，租户拖欠物业费和水费，还损坏了家具，现在人也找不到了，这种情况该怎么办？

2025-05-23 18:16 ask2505231ou（黑龙江－七台河）已有 12 位律师回答

1 梁帅律师电话：13557510918 2025-05-23 18:30

向法院起诉

2 李晓航律师电话：18646088498 2025-05-23 19:19

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

3 王皓律师电话：18104515837 2025-05-23 19:20

你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。

4 刘中良律师电话：13798385584 2025-05-23 20:14

可以起诉处理要求赔偿损失的

5 高志博律师电话：18686729300 2025-05-23 20:25

首先立即书面通知租户限期支付欠费并赔偿损失，保留通知证据。同时向物业公司确认欠费金额并垫付，避免影响信用。对房屋现状拍照取证，清点损失。若租户仍不回应，可向法院起诉追讨欠款和赔偿，同时申请财产保全。建议今后出租时收取押金并签订详细租赁合同。

6 朱建宇律师电话：15806729911 2025-05-23 23:11

可以依法维权，协商不成，起诉解决

7 刘哲律师电话：18841687472 2025-05-24 07:58

协商不了，诉讼维权。

8 徐荣康律师电话：15021871079 2025-05-24 08:01

需要核实的

9 吴亮律师电话：15555555523 2025-05-24 08:36

首先查看租赁合同，看对费用和物品损坏有无约定。可先从押金里扣除费用。若不够，保留好欠费和物品损坏证据，可通过发函或起诉追讨，让租户承担相应责任。

10 李保忠律师电话：13840508677 2025-05-24 09:46

法院起诉

11 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-05-24 10:58

如果协议不成的可以直接诉讼来维权的

12 周泽高律师 2025-05-23 19:45

你可以起诉要求支付