在离婚冷静期内，经房产中介促成，我网签了一份二手房买卖合同。签合同前，
在离婚冷静期内，经房产中介促成，我网签了一份二手房买卖合同。签合同前， 在离婚冷静期内，经房产中介促成，我网签了一份二手房买卖合同。签合同前，我如实告知中介，我要离婚后才买这套房，会以我个人名义贷款、按个人首套房付首付。中介说之后补交一份材料就行，让我先按离婚后个人首套房付首付把合同订下来，我便签了合同。但现在中介要求房东作废原合同重新签，理由是我婚姻状态不对，贷款办不下来，可房东拒绝了，坚持按原合同执行。房东还问我，如果在原合同规定的时间内无法正常过户该怎么办。
2025-05-19 02:18 ask250519AO（吉林－通化） 已有 5 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-05-19 08:50
首先，你如实告知情况，中介有过错。若房东坚持原合同，你可与中介协商解决贷款问题，若仍无法过户，看合同有无免责条款，可与房东协商延期或补偿，避免违约。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-05-19 09:29
可以直接到主管部门申请办理的
3 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-05-19 09:54
可以依法维权， 依据协议履行， 协商不成， 或者 联系不上， 直接起诉解决， 点我头像加我联系我，帮你起诉立案
4 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-05-19 10:23
可能违约的
5 李保忠律师 电话：13840508677 2025-05-19 14:45
看合同有无免责条款
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