我爷爷的一间一陇的宅基地和建好的房屋和我二爷爷的2间宅基地互换，其中兄
我爷爷的一间一陇的宅基地和建好的房屋和我二爷爷的2间宅基地互换，其中兄 我爷爷的一间一陇的宅基地和建好的房屋和我二爷爷的2间宅基地互换，其中兄弟双方签了协议以及也有村集体同意的签字（属于同一个村集体，且两个人在村子里各都有两处宅基地）。而后爷爷将房子通过分家协议（家族的人都签字的）的形式将2间宅基地分给我爸，之后我爸在2间宅基地上盖了3层。我想请问一下，这个宅基地使用权的名字能否更换到我爸名下？（目前我爸名下没有宅基地，且我们都属于同一个村集体）
2025-05-17 01:59 ask2505172ay（北京－朝阳区） 已有 6 位律师回答
1 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2025-05-17 08:35
你好！要看具体案情。
2 李保忠律师 电话：13840508677 2025-05-17 10:31
要看具体案情。
3 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2025-05-17 23:57
可以办理宅基地使用权变更登记。根据描述，互换协议和分家协议均合法有效，且符合"一户一宅"原则。建议携带以下材料到当地不动产登记中心办理：1.原宅基地使用权证；2.互换协议及村集体证明；3.分家协议及亲属签字确认材料；4.房屋现状证明。若材料齐全，通常15个工作日内可完成变更登记。
4 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-05-18 10:09
可以直接按照审核来处理的
5 牛彩红律师 电话：18600964532 2025-05-19 09:35
可以办理宅基地使用权变更登记
6 陈利厚律师 电话：15801659788 2025-05-20 11:49
可以办理宅基地使用权变更登记
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