租房合同，补充条约中：乙方提前退租，甲方允许转租（在房租费期内）转租成功扣除300合同更改费
租房合同，补充条约中：乙方提前退租，甲方允许转租（在房租费期内）转租成功扣除300合同更改费 租房合同，补充条约中：乙方提前退租，甲方允许转租（在房租费期内）转租成功扣除300合同更改费，即退还剩余押金。若未转租成功，甲方可收回房屋且房租及押金不退。房租及押金不退这一句甲方能够操作成要求我们支付剩余租期的租金吗（如果乙方没有租满租期且没有成功转租房子又想要退租）
2025-05-14 00:42 wei250514ebD（四川－成都） 已有 5 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-05-14 00:46
从合同看，未转租成功甲方仅能收回房屋且不退房租押金，无依据要求支付剩余租期租金。若甲方提出此要求，可协商，协商不成可诉讼维权，要求按合同执行。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-05-14 06:10
根据合同约定，若乙方未成功转租且提前退租，甲方有权不退押金和已付租金。但要求乙方支付剩余租期租金需明确约定，现条款仅规定"不退"，未赋予追偿权。建议：1. 按现有条款协商退租；2. 若甲方主张剩余租金，可抗辩条款未作此约定。注意保留转租证据。
3 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-05-14 09:06
看具体合同分析
4 李保忠律师 电话：13840508677 2025-05-14 09:23
根据合同约定，若乙方未成功转租且提前退租，甲方有权不退押金和已付租金，但无权要求乙方支付剩余租期租金。该条款仅约定没收已付款项，未赋予甲方追索未到期租金的权利。建议保存好合同原件，若甲方主张剩余租金可依法抗辩。
5 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-05-14 11:19
可以协商解决， 达成协议的
相关法律问题
租房合同上，中介有一条:在租贸期内，甲方提前收回房屋或乙方退租
7个回复租房中途退租，合同上面写乙方需支付甲方两个月房租作为违约金，这个合理吗
10个回复租房中途退租，合同上面写乙方需支付甲方两个月房租作为违约金，这个合理吗
6个回复租房合同上要求乙方到期前一个月需要通知甲方续租与否，否则扣除一个月房租作为违约金
8个回复您好，我作为乙方与甲方签订租房合同为一年，且租房合同中对于提前退租并没有约定明确的违约金
10个回复租房合同问题。签合同租一年的房子，提前退租，房东承诺找到转租就把未发生的房租和押金退我
13个回复房租期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方
7个回复租房合同签一年，但是甲方（本人）因故中途退 租，乙方（中介）以违约为由扣除2个月房租+取暖费共计49
6个回复