单位集资建房，还要搭售车位，本人不是售房单位的，但已经付款30%,现在 单位集资建房，还要搭售车位，本人不是售房单位的，但已经付款30%,现在不想买房，能否要求单位和开发商返回房款

可以要求返还房款。根据《商品房销售管理办法》，开发商不得强制搭售车位。您与单位之间形成的是集资建房合同关系，现因搭售条款违法，可主张合同无效或解除合同。建议：1.收集付款凭证、合同等证据；2.发函要求解除合同并退款；3.协商不成可向住建部门投诉或起诉。注意诉讼时效为3年。

这是可以提出的，详细来询。

可以依法维权， 通过协商解决， 要求退款， 协商不成， 也可以直接起诉解决， 按逆向履行合同，进一步沟通我， 详细解答

需要看合同中关于合同解除或返还款项的约定

否要求单位和开发商返回房款，需要根据具体情况和合同条款进行判断。

首先，单位集资建房的性质和规定可能会有所不同，需要了解具体的政策规定。如果单位有相关文件或协议规定购房者有权解除购房合同并返还房款，那么您可以依据这些文件或协议要求返回房款。

其次，需要查看与开发商签订的购房合同中的条款。合同中应该有关于解除购房合同的相关条款，包括退款政策和流程。如果合同中规定了您有权在支付一定款项后解除购房合同并获取退款，那么您可以按照合同规定进行操作。

但是，如果单位和相关政策没有明确规定可以退款，或者合同中没有明确的退款条款，那么要求返回房款可能会比较困难。在这种情况下，您可能需要与单位、开发商进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。

最后，搭售车位的问题也需要考虑在内。如果车位是强制搭售的，并且您在购房合同中已经同意了购买车位，那么退款问题可能会更加复杂。在这种情况下，您可能需要咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的权益。

总之，要求返回房款的可能性需要根据具体情况进行判断，建议您先了解相关政策和合同条款，再与单位、开发商进行协商，必要时可以咨询专业律师的意见。

可以 一般是依据合同的 约定 来处理

建议立即发函要求解除合同并返还已付款项，同时保留付款凭证等证据。若对方拒绝，可向住建部门投诉或直接起诉。

单位搭售车位不合理。虽不是售房单位人员，但已付30%款，不想买可先协商退款。若协商不成，收集搭售证据起诉，要求返还房款，法律支持消费者公平交易权。