购房时活动赠送车库一个，发票上有注明，现开发商要求签车库使用补充协议。-开心法人

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购房时活动赠送车库一个，发票上有注明，现开发商要求签车库使用补充协议。

购房时活动赠送车库一个，发票上有注明，现开发商要求签车库使用补充协议。购房时活动赠送车库一个，发票上有注明，现开发商要求签车库使用补充协议。协议内限制车位只有使用权，没有产权，且不能转让，位置不定，由开发商分配，可能为人防车位，请问针对协议内容有异议能否拒签，能怎么处理

2025-04-22 03:16 ask250422LM（上海－卢湾区）已有 11 位律师回答

1 吴健弘律师电话：13588839313 2025-04-22 03:36

一开始说赠予什么性质车位？

2 王可红律师电话：13162972268 2025-04-22 05:09

你好！可以拒签。发票已注明赠送车库，构成合同约定。开发商单方变更条款涉嫌违约。建议：1.坚持要求按原约定履行；2.若开发商强制要求，可发律师函主张权利；3.收集购房合同、发票等证据，必要时通过诉讼要求确认车库产权或赔偿。人防车位使用权最长20年，开发商无权永久处置。

3 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-04-22 07:31

可以拒签。开发商赠送的车库若在发票注明，应视为合同内容，补充协议限制产权和转让权可能构成违约。建议：1.要求开发商提供车库产权证明，明确性质；2.若为人防车位，使用权不得超过20年；3.协商修改协议条款，保留转让权；4.如协商不成，可向住建部门投诉或起诉主张合同权益。

4 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2025-04-22 07:53

你好！要看具体案情。

5 刘哲律师电话：18841687472 2025-04-22 08:50

要看案情具体分析。

6 朱建宇律师电话：15806729911 2025-04-22 08:59

可以依法维权

7 唐政律师电话：13917690418 2025-04-22 10:38

当初的广告或协议有体现吗？

8 李保忠律师电话：13840508677 2025-04-22 12:35

说赠予什么性质车位？

9 吴亮律师电话：15555555523 2025-04-25 22:34

能拒签。协议限制多，与赠送初衷不符。可先和开发商协商修改协议，明确车位产权、位置等；协商不成，可凭发票等证据向消协投诉或考虑法律途径维权。

10 李仁红律师 2025-04-22 06:01

可把发票发上来看下。业主一般有权拒签补充协议。我们专业领域穿透房地产开发行业，可主页联络。

11 代雨庭律师 2025-04-22 12:57

可以拒绝签订补充协议，起诉对方要求履行合同，办理车位过户手续，具体可来电详细法律咨询。