财产纠纷
财产纠纷 我的父母离婚后，离婚协议约定财产全归我，但是房本上还是父亲的名字，现在父亲用房子做抵押，我该怎么办
2025-04-02 09:18 150668……（山东－青岛） 已有 14 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-04-02 09:25
这种情况你可先与父亲协商，要求他停止抵押行为。若协商不成，可向法院提起诉讼，请求确认房产归属并要求父亲配合办理过户手续。
2 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-04-02 09:32
可以依法维权， 依据离婚协议， 起诉维权， 点我头像加我联系我， 帮你起诉立案， 不过需要你母亲起诉，
3 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-04-02 09:36
不一定的
4 吴兴桂律师 电话：13510227602 2025-04-02 09:38
因为没有过户，现在房屋的产权还是归属你父母，离婚协议的约定只能算内部协议，不能对抗第三人，故法律会支持债权人的诉讼请求，只有叫你父母积极应诉，解除抵押后第一时间过户到你名下。
5 牟金海律师 电话：13012902453 2025-04-02 10:14
你好，可以先向债权人说明有争议的房产抵押无效。
6 陈涛律师 电话：13521221892 2025-04-02 10:25
根据《民法典》规定，离婚协议约定财产归子女但未过户的，不能对抗善意第三人。建议立即采取以下措施：1.向法院提起确权诉讼，确认房屋所有权；2.申请财产保全，防止房屋被处置；3.如抵押已办理，可主张父亲与债权人恶意串通（需举证）。关键要尽快固定证据，主张权利。
7 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-04-02 10:34
可以直接按照双方的约定来履行的
8 李德力律师 电话：18100599261 2025-04-02 10:52
一般可以具体咨询当地律师确定维权方案
9 朱学田律师 电话：15552997888 2025-04-02 11:12
委托律师帮助提出异议
10 张鹏飞律师 电话：13978835178 2025-04-02 12:08
签订协议后房屋没有过户，现在产权还是归属你父母所有。
11 皇甫思佳律师 电话：18353242279 2025-04-02 14:28
根据离婚协议，要求你父亲把房产过户给你，但是因为抵押在前，可能无法抵抗善意第三人，因此造成的损失由你父亲承担。协商不成，起诉到法院
12 郭亚敏律师 电话：13121862997 2025-04-02 17:42
可以要求过户，只不过有风险，因为您父亲已经抵押了，或者您跟您父亲协商要求过户
13 昌仕红律师 2025-04-02 09:34
抵押债权人无权收房子，可以要求实现抵押权即以房产的价值优先受偿。
你可以要求父亲陪同过户。
你可以要求父亲陪同过户。
14 李仁红律师 2025-04-02 09:56
父亲不成立陪同你过户了，你需要通过法律路径解决。正常逻辑下，这个问题可解决的可能性一般偏高。我们专业领域穿透房地产开发行业，过户与抵押是其中的基础之一，若有兴趣可主页联络。