租房定金
租房定金 租房不退定金，房租是一个月740，押一付三，定金为1000，房东说租期是3.17号到6.17号三个月，押一付三，但是我目前还未入住，也没有签合同，有微信聊天记录和转账记录，现在我存在疑虑，不能去入住了，对方说如果我不来住定金不可退，但是定金超出了房租的百分之二十，请问在这种情况下怎么退回定金？或者说退一部分会退多少？
2025-03-20 13:48 ask202……（安徽－合肥） 已有 6 位律师回答
1 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-03-20 14:34
需要核实解决的，详细来询。
2 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-03-20 15:30
可以要求退款的
3 吴丁亚律师 电话：13552751245 2025-03-20 16:53
您好，依据《民法典》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，商家违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。
4 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-03-21 11:25
可以直接按照租赁合同的约定来履行的
5 吴亮律师 电话：15555555523 2025-03-21 20:50
定金超出规定部分可要求退还。虽未签合同但有聊天和转账记录，可先协商，若协商不成可向法院起诉，要求退还超出部分及合理部分定金。
6 昌仕红律师 2025-03-20 14:00
协商处理，协商好了全部退还都有可能。
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