租房300平方用于商业用途是否可要求房东出示消防方面的证件，具体要什么
租房300平方用于商业用途是否可要求房东出示消防方面的证件，具体要什么 租房300平方用于商业用途是否可要求房东出示消防方面的证件，具体要什么证件，合同要去房管中心备案。没有通过消防验收是否出租违法。租凭合同无效
2025-03-20 00:14 ask250320dA（湖南－永州） 已有 5 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-03-20 06:16
根据《消防法》和《商品房屋租赁管理办法》，出租用于商业用途的房屋必须通过消防验收。房东应提供《建设工程消防验收合格证》或《消防安全检查合格证》。合同需在房管中心备案，未备案不影响合同效力，但可能面临行政处罚。若房屋未通过消防验收而出租，属违法行为，租赁合同可能被认定为无效。建议要求房东提供相关证件，并确保合同备案。
2 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-03-20 07:58
看具体合同分析
3 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-03-20 16:23
可以协商解决， 达成协议， 点我头像加我联系我， 帮你处理， 依法维权
4 林湘律师 电话：13974686346 2025-03-20 16:30
可以要求提供，消防不通过不能出租，不能使用
5 吴亮律师 电话：15555555523 2025-03-21 20:22
租房用于商业用途可要求房东出示消防证件，如消防验收合格证等。没通过消防验收出租违法，合同可能无效。应在合同中明确消防责任，若有问题可协商或诉讼解决。
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