我是房主，房子租给二房东，二房东装修后租给别人。我跟二房东签约五年，现-开心法人

问

我是房主，房子租给二房东，二房东装修后租给别人。我跟二房东签约五年，现

我是房主，房子租给二房东，二房东装修后租给别人。我跟二房东签约五年，现我是房主，房子租给二房东，二房东装修后租给别人。我跟二房东签约五年，现在履约15个月，这15个月的房租二房东已经付给我了。现在因为急用钱，想违约，不再续租。二房东按合同索赔装修费4.5万和剩余45个月的房租9.9万。这么高的赔偿合理吗？我应该赔偿多少？

2025-02-27 08:03 ask2502271bU（河北－衡水）已有 9 位律师回答

1 吴亮律师电话：15555555523 2025-02-27 08:42

一般依合同约定。但赔偿过高可协商，或请求法院酌情减少。具体赔偿额需综合各方面情况判断，建议先与二房东协商解决。

2 徐荣康律师电话：15021871079 2025-02-27 09:10

这是可以提出的，详细来询。

3 党鹏律师电话：18629082664 2025-02-27 09:16

按照合同约定处理

4 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-02-27 09:52

可以直接按照租赁合同的约定来履行的

5 高志博律师电话：18686729300 2025-02-27 10:01

你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功

6 高宏图律师电话：15830856666 2025-02-27 14:49

应结合其实际发生损失和你违约原因情况确定

7 朱建宇律师电话：15806729911 2025-02-27 16:19

可以协商解决达成协议，协商不成，直接起诉解决，点我头像加我联系我，帮你起诉立案

8 李波律师电话：13407870203 2025-03-01 13:01

你好，要看合同如何约定以及具体操作模式才能确定的啊，不要紧张自乱阵脚也不可麻痹大意轻举妄动。

9 昌仕红律师 2025-02-27 08:50

查看合同违约条款，有约定从约定，没有约定协商解决