2025年1月租的房子，年租，七千租金已经一次性转账给房东，合同上写的房东包暖气费 2025年1月租的房子，年租，七千租金已经一次性转账给房东，合同上写的房东包暖气费，但是实际房东已经欠了三年暖气费没交过，热力早就强制停暖。导致现在没办法入住。房东一开始推诿，现在合同丢了。微信上有全程沟通记录，可以做起诉证据吗

可以起诉作为证据，可主张房东违约责任。可以直接来电或者加我手机号，提供法律帮助，教你正确处理维权！点击头像获取手机号（同微）

微信聊天记录可以作为起诉证据。根据相关法律及司法实践，具体分析如下：
真实性：若微信聊天记录能通过微信实名认证、与其他证据相互印证等方式，确认真实是双方在租房过程中的沟通内容，没有被篡改或伪造，就可作为证据。比如聊天记录中的时间、内容与实际租房过程能对应，没有删除、修改等情况。
关联性：只要聊天记录内容涉及租金、租期、暖气费由房东承担等关键内容，与当前因暖气费问题无法入住的纠纷有直接联系，能够对解决纠纷提供实质性帮助，就满足关联性要求。
合法性：只要获取微信聊天记录的方式合法，不是通过非法手段如窃取他人手机等获取，通常就可作为合法证据。比如双方正常微信沟通，你自行留存聊天记录，就是合法的。
不过，微信聊天记录作为电子证据，证明力可能相对较弱，最好能结合租金转账记录等其他证据，形成完整的证据链，会更有利于你在诉讼中维护自己的权益。

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可以起诉处理的

你好，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任，也不是他们说什么就是什么。

可以直接按照合同的约定来履行义务的

微信记录可作证据。可先与房东协商，要求其解决欠费问题，若协商不成，可凭证据起诉房东，要求其承担违约责任并赔偿损失。

需要核实解决的

可起诉处理