你好！开发商新交付的商品房内过道横梁高低不平，偏差已经达到了在30mm
你好！开发商新交付的商品房内过道横梁高低不平，偏差已经达到了在30mm 你好！开发商新交付的商品房内过道横梁高低不平，偏差已经达到了在30mm左右（找的验房公司，在验房报告里面也体现出来这个问题了）。担心房屋存在安全隐患。请问下可以依据这个理由拒绝收房，要求退房，终止商品房买卖合同。并让开发商承担相对应的损失吗？
2025-02-07 09:58 ask250207Ua（山东－滨州） 已有 9 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-02-07 09:59
这种情况可先与开发商协商整改，若无法解决，可依据合同约定拒绝收房并要求赔偿。若协商不成，可通过诉讼途径解决。
2 夏圣兵律师 电话：13855417968 2025-02-07 10:00
如果确实因房屋质量问题，导致不能居住的，是可以要求退房，并可以要求赔偿损失
3 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-02-07 10:28
可以直接按照过错来承担民事赔偿的
4 刘哲律师 电话：18841687472 2025-02-07 10:32
按照过错来承担民事赔偿
5 牟金海律师 电话：13012902453 2025-02-07 12:44
你好，也可能是局部的质量问题，可以要求开发商进行整改，协商不成可通过诉讼解决。
6 李波律师 电话：13407870203 2025-02-07 12:57
你好，如果有证据的话可以要求停止侵害赔偿损失。
7 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-02-07 13:46
可以报警处理， 要求赔偿
8 李保忠律师 电话：13840508677 2025-02-07 17:49
并让开发商承担相对应的损失
9 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-02-08 15:09
需要起诉解决的
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