律师好，婚前我父母出首付以我的名字按揭购买了房产（期房），月供也一直是-开心法人

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律师好，婚前我父母出首付以我的名字按揭购买了房产（期房），月供也一直是

律师好，婚前我父母出首付以我的名字按揭购买了房产（期房），月供也一直是律师好，婚前我父母出首付以我的名字按揭购买了房产（期房），月供也一直是父母还的，现在我已经结婚了要办房产证，写的我一个人的名字，请问律师，这个房子是不是我个人的？还是我和我老婆共同的？谢谢！

2025-02-07 04:10 ask250207FY（上海－闵行区）已有 15 位律师回答

1 吴健弘律师电话：13588839313 2025-02-07 04:26

如果都是你父母付款还的，属于你个人财产。

2 吴亮律师电话：15555555523 2025-02-07 08:32

这房子一般算你个人的，但婚后还贷及对应增值部分可能要给配偶一定补偿。最好与配偶协商并保留好父母出资及还贷的证据。

3 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2025-02-07 08:44

你好！要看具体案情

4 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-02-07 08:55

可以直接按照自己主张来提交证明的

5 夏之威律师电话：13524907984 2025-02-07 08:55

属于你个人财产，如果婚后你还款，还款部分属于夫妻共同财产

6 孟海律师电话：18721608536 2025-02-07 10:28

该房产属于你个人财产。婚前父母出资首付并以你名义按揭购买，婚后月供由父母偿还，房产证仅登记你一人名字，符合《民法典》关于个人财产的规定。婚后父母还贷部分视为对你个人的赠与，不转化为夫妻共同财产。

7 仲夏律师电话：18725685001 2025-02-07 10:29

最好让你父母明确房屋只赠与给你。

8 王景林律师电话：13042158889 2025-02-07 11:19

可以让你父母明确约定只赠与你一人，这样可以成为你的个人财产。建议妥善处理，否则有可能造成感情关系的裂痕。

9 李萃律师电话：18019123660 2025-02-07 12:55

根据我国《婚姻法》及其司法解释，婚前以个人财产购买房产，并登记在个人名下的，属于个人财产。如果房子的购房款和贷款在婚前由您及您的父母支付，且房产证上登记在您一人名下，通常视为您的个人财产，不属于夫妻共同财产。

10 李波律师电话：13407870203 2025-02-07 13:09

您好，根据您的描述，该房产可被认定为婚前由您个人出资购买的房产，在产权证上只登记您的名字，且购买及月供仍由您的父母支付。因此，该房产属于您的个人财产，而非夫妻共同财产。

11 朱建宇律师电话：15806729911 2025-02-07 13:52

可以协商解决，达成协议，联系我，帮你起草协议了

12 吴丁亚律师电话：13552751245 2025-02-07 17:13

你好，属于你个人财产。但若婚后你还款，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。

13 李保忠律师电话：13840508677 2025-02-07 17:59

属于你个人财产。

14 徐荣康律师电话：15021871079 2025-02-08 23:12

需要处理的

15 代雨庭律师 2025-02-07 10:08

属于你个人财产。具体可来电详细法律咨询。