我在售楼处买的房子，按揭贷款，首付已经交完，在办理贷款的过程中才知道我
我在售楼处买的房子，按揭贷款，首付已经交完，在办理贷款的过程中才知道我 我在售楼处买的房子，按揭贷款，首付已经交完，在办理贷款的过程中才知道我的房子不是售楼处的，是售楼处从分包手里抽回来的。这种情况我可以起诉售楼处索赔或者退款么？
2025-02-06 12:43 ask2502061OC（重庆－奉节） 已有 12 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-02-06 12:44
这种情况可起诉售楼处，要求退款并赔偿损失。因其隐瞒房屋真实来源，构成欺诈，你有权依法维护自己权益。
2 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2025-02-06 12:50
你好！可以。
3 党鹏律师 电话：18629082664 2025-02-06 13:07
可以要求解除合同，并退款，协商不成可以向法院起诉维权
4 郭亚敏律师 电话：13121862997 2025-02-06 13:09
这种情况你有权起诉售楼处索赔或退款。售楼处隐瞒房屋来源，导致你在不知情下签订购房合同，涉嫌欺诈。你可收集首付凭证、与售楼处沟通记录等证据，向法院起诉，要求解除合同，退还首付，还可主张因欺诈行为索要相应赔偿。
5 仲夏律师 电话：18725685001 2025-02-06 14:34
看你们之间合同的约定
6 李保忠律师 电话：13840508677 2025-02-06 15:11
可以起诉售楼处索赔或者退款
7 高洪祥律师 电话：13555201398 2025-02-06 15:30
依法维权
8 吴丁亚律师 电话：13552751245 2025-02-06 16:38
您好，根据与对方的合同约定，若存在欺诈、重大误解、显失公平等的情况，可以主张合同的撤销或无效；合同无效之后，您可要求返还您应有的款项。并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。
9 李波律师 电话：13407870203 2025-02-06 17:04
你好，要看合同如何约定以及具体操作模式才能确定的啊，如果是欺诈套路可以要求撤销返还财产。
10 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-02-06 17:16
这是可以处理解决的，详细来询。
11 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-02-06 17:25
可直接按照贷款合同的约定来履行的
12 周泽高律师 2025-02-06 14:34
你是和开发商签订买卖合同
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你好，我在售楼处买的房子付的首付，在办理贷款过程中开发商出问题了大部分房子都早已经抵押出去了
1个回复购房时，谁能办理按揭，缴纳首付后告知银行所有购房贷款都不批，房子已经网签
5个回复我已经付了首付，提交了办理按揭的材料有一个月了，房子销售那边前几天通知说银行贷款下不来
4个回复你好，我在惠州想买个房子已经交了购房定金，想银行按揭贷款，已经提交相关资料给售楼处办理银行按揭
1个回复我是银行按揭还款的房子。首付已经缴完了。楼还没有建完，售楼处过4个月电话通知交产权费，这个费用合理么
1个回复我在县城买的房子首付十七万多了，还有五十六万办的贷款，售楼处给办的贷款已经十几个月了房贷办不下来
12个回复你好金律师。我买房子首付十七万三了。贷款已经办理十个月了，说是逾期办不下来
14个回复买房子已经付了首付，贷款再办理中，不想要这个房子了，怎么办，扣违约金嘛
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