买房时合同约定一年之内办房本，否则赔偿买方1%的房款，一年以后我已经把-开心法人

问

买房时合同约定一年之内办房本，否则赔偿买方1%的房款，一年以后我已经把

买房时合同约定一年之内办房本，否则赔偿买方1%的房款，一年以后我已经把买房时合同约定一年之内办房本，否则赔偿买方1%的房款，一年以后我已经把该房子卖出去了(没下房本)，现在交契税的时候让签一个和解协议，协议内容：这1%的赔偿可以选择是买车库给优惠或者60%抵扣物业费，现在协议已经签了。问题1：这部分赔偿是应该我享有还是买我房子的人享有？问题2：这个协议合法吗，如果签了还可以反悔吗？问题3：目前这种情况我怎样才能享受到这笔赔偿？

2025-02-04 05:54 ask2502042vv（北京－崇文区）已有 9 位律师回答

1 吴亮律师电话：15555555523 2025-02-04 09:17

这赔偿应归你享有。协议合法，签了一般不能反悔。你可按协议主张车库优惠或物业费抵扣。若对方不配合，可通过法律途径解决。

2 徐荣康律师电话：15021871079 2025-02-04 09:44

这是可以看具体合同分析

3 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-02-04 10:01

可以直接按照合同的约定来履行的

4 朱建宇律师电话：15806729911 2025-02-04 10:10

可以起诉解决，联系我，详细解答

5 李波律师电话：13407870203 2025-02-04 12:23

你好，如果不按照协议约定办理可以要求承担违约责任。

6 刘哲律师电话：18841687472 2025-02-04 16:45

按照合同的约定来履行

7 郭亚敏律师电话：13121862997 2025-02-05 09:36

这大概率是非法集资类诈骗。对方让你在海外注册户头存钱生息，却无法提供正规合法的投资依据和监管信息，还承诺高回报，符合非法集资“未经批准、承诺回报、向公众募资”特征，也可能是用新资金还旧利息的庞氏骗局，千万别参与，建议向金融监管部门或警方举报。

8 陈利厚律师电话：15801659788 2025-02-05 12:20

按照合同的约定来履行

9 仲夏律师电话：18725685001 2025-02-06 12:19

原则是归你所有