买首套房，但是中介说是开发商抵账给建材商的抵账房，说是首付先放在中介那
买首套房，但是中介说是开发商抵账给建材商的抵账房，说是首付先放在中介那 买首套房，但是中介说是开发商抵账给建材商的抵账房，说是首付先放在中介那里，然后等建材商那边带着合同来，签完合同之后找开发商售楼处更名，更名后中介再把首付给那边，请问这样可靠吗？
2025-02-03 16:38 ask250203um（天津－和平区） 已有 9 位律师回答
1 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2025-02-03 16:47
你好！不可靠
2 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-02-03 16:50
看具体合同分析
3 吴亮律师 电话：15555555523 2025-02-03 17:57
这种操作不太可靠，存在风险。不建议将首付放中介，应直接与开发商沟通并按正规流程办理，避免钱财损失和后续纠纷。最好咨询专业房产律师以保障自身权益。
4 李保忠律师 电话：13840508677 2025-02-03 21:28
需要慎重的
5 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-02-03 23:54
可以协商解决， 达成协议，联系我， 详细解答
6 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-02-04 09:21
可以直接按照合同的约定来履行义务的
7 李波律师 电话：13407870203 2025-02-04 12:36
你好，具体问题还需具体分析，建议委托律师核实清楚再做决定。
8 郭亚敏律师 电话：13121862997 2025-02-06 10:43
这种操作风险极大，不可靠。首先，首付放中介处，中介非正规资金监管机构，一旦中介出现经营问题或携款潜逃，你的首付极有可能打水漂。其次，合同签订和更名环节存在变数，若建材商违约或开发商不配合，房屋产权难以保障，甚至可能陷入产权纠纷。建议直接与开发商协商，规范资金监管流程，降低风险。
9 齐晓玲律师 电话：15620384303 2025-02-06 14:57
不可靠，先别交钱
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10个回复律师你好，我2019年8月购买了一套房，今年9月底已经交楼，但是开发商还没开发票给我去交契税
8个回复我老爸给我在衡阳买了一套房，说送阳台，但是付完首付之后又说是半赠送
7个回复我三年前在开售楼处买了套房 ，说是工程抵账房，跟开发商签的合同
2个回复我三年前在开售楼处买了套房 ，说是工程抵账房，跟开发商签的合同
8个回复就是房子首付没有交齐，之后开发商死了，但是开发公司还在，小区还没有开发完有两栋还没建设呢
3个回复开发商欠我钱，法院查封开发商的一处房了，但是开发商说那套房别人已经交了首付
7个回复在河源买了套房，开发商临时要求首付5成，说是银行的新政策，在签订购房合同时为首付4成
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