业主按时交付了车位管理费，但是因为建筑漏水问题无法停车，物业不予管理
业主按时交付了车位管理费，但是因为建筑漏水问题无法停车，物业不予管理 业主按时交付了车位管理费，但是因为建筑漏水问题无法停车，物业不予管理，那物业是否违约？协商退款不同意的话，应该怎么解决？
2025-01-19 22:54 wei250119pCj（江苏－苏州） 已有 6 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-01-19 23:00
物业违约，可先与物业沟通，若协商不成，可向相关部门投诉或通过诉讼解决，要求物业承担责任并退款。
2 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-01-19 23:37
可以依法维权的
3 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-01-20 07:42
这是可以起诉解决的
4 刘哲律师 电话：18841687472 2025-01-20 10:29
投诉或通过诉讼
5 郭亚敏律师 电话：13121862997 2025-01-20 11:32
物业明显违约，业主付费后物业应保障车位正常使用。协商退款不成，可先向物业主管部门投诉，请求介入调解。同时备好缴费凭证、无法停车证据，若投诉无果，向法院起诉，要求物业退款并承担违约责任，以维护自身合法权益 。
6 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-01-20 20:20
可以直接按照协议来履行义务的
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业主按时交付了车位管理费，但是因为建筑漏水问题无法停车，物业不予管理
6个回复您好。因为总管道问题导致我家厨房、卫生间漏水，但是物业说楼上业主都没交物业管理费，所以不修
1个回复物业公司统一管理车位前收取个别业主车位管理费是否合理
5个回复因为我家违规操作停车，物业在业主群公布了房号和另一辆车的车位位置，我的职业等信息
5个回复产权车位，交了停车管理费，物业公司打击报复业主，不让业主开车
6个回复因为开发商的原因房子有问题，导致业主被迫延迟收房半年，但是物业与开发商均要求业主承担这半年的物业费
4个回复您好，因为小区内公共道路停车，而且物业对于小区停车问题管理不作为
3个回复我是小区业主，每年物业管理费正常的交，但是业主停车还要另收取每月六十元的停车费
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