21年上海新房积分摇号政策借名买房代持协议有效么？如果无效合
21年上海新房积分摇号政策借名买房代持协议有效么？如果无效合 21年上海新房积分摇号政策借名买房代持协议有效么？如果无效合同本金无利息返还给借名人就可以了吗？盈亏和借名出资人无关吗？
2025-01-16 22:36 fuyao0……（上海） 已有 4 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-01-17 08:54
借名买房代持协议一般无效。无效后本金应返还，是否计息看具体情况，盈亏通常与借名人有关，具体还需结合实际分析判断。建议通过合法途径解决争议。
2 郭亚敏律师 电话：13121862997 2025-01-17 10:13
在 2021 年上海新房积分摇号政策下，借名买房代持协议一般无效。若协议无效，并非仅本金无利息返还给借名人即可
综合考虑双方过错程度等，对购房款、房产增值部分及交易费用等实际损失进行分担，盈亏通常与借名出资人有关。
综合考虑双方过错程度等，对购房款、房产增值部分及交易费用等实际损失进行分担，盈亏通常与借名出资人有关。
3 周文斌律师 电话：18824275631 2025-01-17 11:10
根据相关法律法规，借名买房协议通常被视为无效，因为其规避了政策规定。无效合同的处理原则是返还财产，双方恢复原状。具体到本金和利息的处理，需根据具体情况判断，通常本金应返还，但利息及盈亏需根据双方责任分配。建议双方协商解决。
4 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-01-19 10:08
可以直接按照诉讼来维权的
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