两位老人先后离世，最后走的老人立了遗嘱，而且公正过，老人的其中一女儿按-开心法人

问

两位老人先后离世，最后走的老人立了遗嘱，而且公正过，老人的其中一女儿按

两位老人先后离世，最后走的老人立了遗嘱，而且公正过，老人的其中一女儿按两位老人先后离世，最后走的老人立了遗嘱，而且公正过，老人的其中一女儿按医嘱继承了两位老人的房产，其他兄弟姊妹没有继承。现在房产继承者去办理房产过户手续，被告知两位老人只有一位老人有儿女，另一位老人无子女的情况，所以房产不能过户。

2025-01-13 09:10 ask2501139I（重庆－渝中）已有 15 位律师回答

1 吴亮律师电话：15555555523 2025-01-13 09:14

这种情况需核实清楚两位老人关系及子女情况。若确实存在误解，可提供相关证据证明，要求更正信息后办理过户。若有争议，可通过诉讼解决。

2 王景林律师电话：13042158889 2025-01-13 09:18

必要时可以考虑诉讼解决，可以凭法院判决要求办理过户手续。

3 周磊律师电话：18012392299 2025-01-13 09:24

经公证的遗嘱可以继承

4 朱学田律师电话：15552997888 2025-01-13 09:41

付费后，与律师面谈方案

5 王可红律师电话：13162972268 2025-01-13 09:41

您好！如果房产属于两位老人共同财产，需明确每位老人各自的财产份额。立遗嘱的老人可以处分自己份额，另一位无子女老人去世后，其份额应按法律规定继承。建议核实房产性质、份额划分及遗嘱内容，必要时通过法律途径解决。

6 郭亚敏律师电话：13121862997 2025-01-13 09:44

确认遗嘱是否明确表示将两位老人的房产全部由该女儿继承。如果遗嘱中仅对有子女的老人的房产份额进行了处分，而未涉及无子女老人的份额，那么对于无子女老人的那部分房产，可能需要按照法定继承来处理

7 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-01-13 10:09

可以直接诉讼来解决纠纷的

8 张鹏飞律师电话：13978835178 2025-01-13 10:10

诉讼解决，凭法院生效判决办理过户手续。

9 高洪祥律师电话：13555201398 2025-01-13 10:16

可以通过诉讼解决

10 李波律师电话：13407870203 2025-01-13 10:58

在这种情况下，房产过户的关键在于确认遗嘱的合法性及继承权的有效性。首先，需确认遗嘱是否符合《继承法》的相关规定，尤其是在遗嘱中是否明确了房产的归属。其次，若房产为两位老人共同财产，需确认无子女老人的继承权归属，可能涉及其兄弟姐妹或其他法定继承人。建议与不动产登记机关沟通，提供相关证明文件，明确继承关系。

11 朱建宇律师电话：15806729911 2025-01-13 11:12

可以协商解决，达成协议的

12 韩建业律师电话：15727301097 2025-01-13 11:19

根据您的描述，关键问题在于房产的产权归属和继承权的确认。如果两位老人共同拥有房产，而其中一位无子女，则其遗产部分需按法定继承处理。建议确认房产登记情况，并根据遗嘱和法定继承顺序办理相关手续，可能需要其他继承人放弃继承权或进行财产分割。

13 徐荣康律师电话：15021871079 2025-01-13 12:17

可以继承的，详细来询。

14 李保忠律师电话：13840508677 2025-01-13 13:39

房产不能过户。

15 李仁红律师 2025-01-13 21:45

通过法律路径处理，一般可凭法院裁判办理过户。我们专业领域穿透这个方面，若有兴趣可联络。