A是租客，B是物业管理单位，C是房东，C出租房子给A，若A拖欠租金，则C可起诉A
A是租客，B是物业管理单位，C是房东，C出租房子给A，若A拖欠租金，则C可起诉A A是租客，B是物业管理单位，C是房东，C出租房子给A，若A拖欠租金，则C可起诉A。但因非常特殊的原因，实际租金是由B代收的（C承诺B可从租金中提取10%的手续费），当A发生租金拖欠时，可否由B代C出面起诉A？该怎样操作？比如C与A的出租合同中写明若出现租金拖欠，由B替代C起诉，或是签个三方合同？
2025-01-04 16:41 wei2312096bE（上海－嘉定区） 已有 8 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-01-04 16:45
可以。C 可与 B 签订授权委托书，明确授权 B 代其起诉 A。若合同中有相关约定更好，也可签三方合同明确各自权利义务。
2 朱学田律师 电话：15552997888 2025-01-04 17:00
直接委托律师帮助起诉
3 周文斌律师 电话：18824275631 2025-01-04 17:16
根据合同法，合同权利义务主体为合同当事人，因此一般情况下，只有C可以作为原告起诉A。若希望由B代C起诉A，可通过以下方式：1. 在租赁合同中明确约定B有权代表C起诉A。2. 签订三方协议，明确B代为起诉的权利。3. C出具授权委托书，授权B代为起诉。确保合同和授权文件中明确相关权利和程序。
4 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-01-04 21:31
可以起诉解决， ；联系我， 帮你处理
5 李波律师 电话：13407870203 2025-01-04 23:58
根据法律规定，合同的履行和违约责任通常由合同当事人直接承担，即C作为房东有权起诉A。若希望B代为起诉，建议在租赁合同或另签三方协议中明确约定B有权代表C处理租金拖欠事宜
6 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-01-05 08:04
可以直接按照租赁合同的约定来履行的
7 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-01-05 09:54
需要核实真假的
8 王景林律师 电话：13042158889 2025-01-05 19:56
可以在合同中约定由B收取租金。
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