婚前男方父母出首付（45万）给儿子买房（房屋全款90万，税10万），婚-开心法人

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婚前男方父母出首付（45万）给儿子买房（房屋全款90万，税10万），婚

婚前男方父母出首付（45万）给儿子买房（房屋全款90万，税10万），婚婚前男方父母出首付（45万）给儿子买房（房屋全款90万，税10万），婚后男方单独公积金还款（45万，月供2500，已还3年），离婚后该房屋怎么分（目前房价150万）

2024-12-06 09:58 ask2412064x（上海－卢湾区）已有 18 位律师回答

1 吴亮律师电话：15555555523 2024-12-06 09:59

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚前男方父母出资支付的首付款视为对男方的个人赠与，婚后男方单独公积金还款部分及其增值部分，离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。具体分割方案，首先确定共同还贷部分占房屋现值的比例，然后按照该比例对增值部分进行分割，由房屋产权登记一方对另一方进行补偿。

2 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2024-12-06 10:14

你好！要看具体案情。

3 党鹏律师电话：18629082664 2024-12-06 10:22

根据相关法律规定，该房屋为婚前男方购买，属于男方的个人财产。婚后男方以个人公积金还款，仍视为男方个人财产。离婚时，女方可要求就共同还款部分及增值部分进行适当补偿，但具体补偿金额需根据实际情况及双方协商确定。

4 高洪祥律师电话：13555201398 2024-12-06 10:51

共同部分共同平分

5 朱学田律师电话：15552997888 2024-12-06 11:11

部分共同财产，按照比例分割

6 唐政律师电话：13917690418 2024-12-06 11:17

登记在谁名下？女方名字上去了？

7 徐荣康律师电话：15021871079 2024-12-06 12:10

这是可以处理解决的

8 杨静律师电话：15898271391 2024-12-06 12:35

你好，房屋应当属于你儿子婚前个人财产，但是对于已经还贷部分的一半，应当属于男方债务，需要归还给女方，同时对于增值部分需要

9 毕丽荣律师电话：13049633889 2024-12-06 14:49

可以直接按照自己主张来提交证明的

10 郭亚敏律师电话：13121862997 2024-12-06 15:11

你好!双方协商,共同部分共同平分

11 李波律师电话：13407870203 2024-12-06 22:49

你好，要看房产名字和产权性质才能确定，不要紧张自乱阵脚也不可麻痹大意轻举妄动。

12 朱建宇律师电话：15806729911 2024-12-07 00:17

可以协商解决，达成离婚协议，联系我，详细解答

13 夏之威律师电话：13524907984 2024-12-08 18:49

部分共同财产，按照比例分割

14 程金霞律师电话：15906603573 2024-12-09 20:36

婚后还贷及对应的房屋增值部分，离婚时配偶可以要求分割。

15 昌仕红律师 2024-12-06 10:10

根据婚姻法及相关司法解释，婚前男方父母出资的首付款45万元属于男方个人财产。婚后共同还贷部分及其增值部分，属于夫妻共同财产，女方可主张分割。具体分割比例需综合考虑双方的贡献和其他因素。

16 李仁红律师 2024-12-06 10:44

产权登记情况？我们专业领域穿透婚姻家庭中的财产/经济/经营方面，也有离婚后房产分割的成功案例，若有兴趣可联络。

17 陈利厚律师 2024-12-06 11:17

要看产权登记情况确定

18 代雨庭律师 2024-12-06 12:14

婚后还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，具体可来电详细法律咨询。