购买二手房时，中介当时告诉我们的得房率是78%，我们在签订协议，交了4万定金
购买二手房时，中介当时告诉我们的得房率是78%，我们在签订协议，交了4万定金 购买二手房时，中介当时告诉我们的得房率是78%，我们在签订协议，交了4万定金。之后，自己发现按照产证建筑面积及套内面积算出得房率70%，中介当时测算78%是含赠送面积。中间中介只是给我们看了产权人信息，未看到全本房产证信息。请问在这种情况下，中介诱导性的告知78%的得房率 是否可以全额退定金。
2024-11-22 11:48 wei241122ciF（上海－松江区） 已有 8 位律师回答
1 朱建宇律师 电话：15806729911 2024-11-22 11:56
可以起诉解决， 要求赔偿， 进一步沟通我， 详细解答
2 刘哲律师 电话：18841687472 2024-11-22 12:54
可以起诉
3 李波律师 电话：13407870203 2024-11-22 13:25
你好，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任。
4 吴亮律师 电话：15555555523 2024-11-22 14:11
根据您提供的情况，中介在提供得房率信息时存在误导，这可能构成欺诈行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条的规定，因欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，您可以主张中介的告知行为构成欺诈，并请求法院或仲裁机构撤销该民事行为，要求返还定金。同时，您应收集相关证据，如中介提供的得房率信息、产证建筑面积及套内面积的证明材料等，以支持您的主张。
5 吴丁亚律师 电话：13552751245 2024-11-22 16:12
你好，可以搜集证据到法院起诉维权。
6 徐荣康律师 电话：15021871079 2024-11-22 17:36
这是可以处理的
7 毕丽荣律师 电话：13049633889 2024-11-22 18:28
可以直接按照合同的约定来履行的
8 代雨庭律师 2024-11-22 12:30
可以起诉对方要求解除合同退还定金，具体可来电详细法律咨询。
相关法律问题
您好，我们通过中介看了一套二手房，交了定金，但是中介没有告诉我们这个房东也是二手的
1个回复您好，我们通过中介看了一套二手房，交了定金，但是中介没有告诉我们这个房东也是二手的
0个回复你好！通过中介购买二手房，签订了协议，交给房主2万定金并把中介的2万多元结清，过了几天房主后悔不卖了
1个回复二手房交易，我们是卖方。和买方中介签订三方协议，收取三万定金
1个回复关于有抵押二手房咨询：本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议，购房时该房产
4个回复您好，我一个月前托中介找了一个二手房，当时签订协议交了1w的定金还有中介费
1个回复从中介那购买二手房，已和房主签订购房协议并交付定金。中介把该房子拿去给他人做提取公积金
4个回复最近通过中介签订了二手房购买协议并交了定金和中介费，事后中介杳到该房被法院查封无法交易
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