十几年前爸爸从其大哥手中买下旧房子，爸爸将房款交给大哥，当时只有证人，
十几年前爸爸从其大哥手中买下旧房子，爸爸将房款交给大哥，当时只有证人， 十几年前爸爸从其大哥手中买下旧房子，爸爸将房款交给大哥，当时只有证人，并没有写钱款收据，但写了一个购房收据。爸爸向大哥要土地证，大哥说他要去办土地证，因此将房产证抵押给爸爸，后来土地证办下来了，大哥问爸爸要工本费20元，爸爸拒绝，于是大哥拿走土地证，后来爸爸也再没要过，当时没有意识到会有征房子的一天。13年3月爸爸拆了旧房，盖了新房，随后家里的水电费还是以大哥的名字在交。如今，房子要征用，大哥说要全部的土地征用金，兄弟两协商的可能性极小，请问这种情况下房子是归谁所属？
2024-08-07 19:43 ask240807fP（河南－平顶山） 已有 5 位律师回答
1 李波律师 电话：13407870203 2024-08-07 20:37
根据您的描述，虽然房产证仍在大哥名下，但您父亲已实际购买并使用该房产。购房收据和证人证言可以作为父亲拥有房产的证据。大哥的行为（如抵押房产证）表明他承认父亲的购买关系。征用补偿金应归父亲所有，因其为实际产权人。建议收集相关证据，维护父亲的合法权益。
2 刘哲律师 电话：18841687472 2024-08-08 14:40
起诉处理
3 毕丽荣律师 电话：13049633889 2024-08-08 15:12
可以直接按照诉讼来维权的
4 李仁红律师 2024-08-07 19:49
是宅基地，还是？你可把这方面的情况介绍清楚、具体。协商的可能性极小的话，可考虑法院路径解决。我们的专业领域穿透这个方面，也有专门考量过此类问题，若有兴趣，可联络/委托。
5 陈晓云律师 2024-08-08 07:44
直接起诉
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