我经中介卖了一套房，卖方看了房之后，三方签订了协议，我帮买方在银行做了
我经中介卖了一套房，卖方看了房之后，三方签订了协议，我帮买方在银行做了 我经中介卖了一套房，卖方看了房之后，三方签订了协议，我帮买方在银行做了抵押贷款，之后卖方说房子渗水，我联系楼上维修，由于楼上迟迟不肯维修，由于时间较长，致使银行终止贷款，中介认为是我违约，让我承当违约金，这合理吗？
2024-07-10 03:43 ask24071015r（湖南－衡阳） 已有 9 位律师回答
1 刘海鹰律师 电话：15841174600 2024-07-10 06:38
根据合同法，违约责任应由违约方承担。若房屋渗水问题在签约前已存在且未告知买方，可能构成隐瞒瑕疵，您需承担相应责任。但若渗水问题是签约后发生且非您过错，中介要求您承担违约金不合理。具体责任需根据合同条款及实际情况判断。
2 王高强律师 电话：15077911891 2024-07-10 07:43
你好，这个事情需要审查买卖合同等材料，了解具体情况才好判断的！可以直接来电或者加我手机号详细咨询分析，提供法律帮助的！点击头像获取手机号（同微）
3 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2024-07-10 07:54
你好！不合理。
4 朱建宇律师 电话：15806729911 2024-07-10 09:17
可以协商解决， 达成协议， 联系我， 详细解答
5 刘哲律师 电话：18841687472 2024-07-10 09:47
协商 协商
6 徐荣康律师 电话：15021871079 2024-07-10 10:33
需要核实解决的
7 李波律师 电话：13407870203 2024-07-10 21:50
你好，要看协议内容以及具体操作模式的啊，不要紧张自乱阵脚也不可麻痹大意轻举妄动。
8 毕丽荣律师 电话：13049633889 2024-07-11 09:59
可直接按照协议来履行的
9 陈晓云律师 2024-07-10 08:33
根据协议处理
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