政府以棚户区的名义拆迁我们小区。实际是商业开发。小区是1998年建的，
政府以棚户区的名义拆迁我们小区。实际是商业开发。小区是1998年建的， 政府以棚户区的名义拆迁我们小区。实际是商业开发。小区是1998年建的，目前己经岀了拆迁公告，选定了评估公司。补偿方案是1：1，选择货币补偿补助20%。选择房屋安置且提前签约的奖20%。(目前本市其他棚户区一般是补助20%，提前签约再奖20%) 这个方案大部分业主都不满意，该如何维权？目前同区域新房均价7500,二手房均价5000，评估价大概会是多少？目前大部分业主不满意补偿方案，拒绝让评估公司入户评估，是否可行？
2024-06-08 09:43 ask240608fQ（上海－浦东新区） 已有 6 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2024-06-08 10:22
你想解决什么问题的呢
2 徐荣康律师 电话：15021871079 2024-06-08 10:26
可以处理的，详细来询。
3 毕丽荣律师 电话：13049633889 2024-06-08 10:28
可以直接按照拆迁政策来处理的
4 刘海鹰律师 电话：15841174600 2024-06-08 12:35
首先，您可以通过合法途径表达不满，例如向政府部门提交书面意见或申请听证会。其次，您可以联合其他业主，聘请专业评估机构对房屋进行独立评估，确保补偿合理。关于评估价，需根据具体房屋状况、市场行情等因素确定。拒绝评估公司入户评估可能会影响补偿程序，建议通过协商或法律途径解决争议。
5 王景林律师 电话：13042158889 2024-06-09 12:58
按你描述，政府在主导评估，评估价应该不会超过7500，但应当不低于5000。建议不必拒绝，以后可以对评估价提出异议。
6 陈晓云律师 2024-06-08 11:05
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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我们村要拆迁了，我们是农村的，政府以棚户区的名义拆迁。房子给29万给我们盖楼1600一平
2个回复西安新城区安仁坊打着棚户区拆迁实际是商业开发
2个回复我们入住新小区满五年了，是政府搞得拆迁后的经济适用房，房产证开发商说要政府办
2个回复您好，我们是政府拆迁还迁房。厨房主下水管道堵了该找谁负责？我们这个小区又没有物业
2个回复我们村政府现在就是用棚户区改造来跟我们说搬迁的事，云南有棚户
2个回复您好，我们小区是北京天坛棚户区改造拆迁，安置房在焦化厂，从今年2017
10个回复你好，我是米东区的，现在我们这政府要拆迁，我的房子在路边没有商业房产证
3个回复您好，我们小区是北京天坛棚户区改造拆迁，安置房在焦化厂，从今年2017
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