去年四月份买的房子，房子的性质是商改住，由大证改为多个小证，已经签了认-开心法人

问

去年四月份买的房子，房子的性质是商改住，由大证改为多个小证，已经签了认

去年四月份买的房子，房子的性质是商改住，由大证改为多个小证，已经签了认去年四月份买的房子，房子的性质是商改住，由大证改为多个小证，已经签了认购合同了，当时房管局测的是建筑面积41个方，套内面积28个方，在签完了按揭合同后(等待审批)一个多月，卖方打来电话说要补交钱，还要再交3~4个方的钱，建筑面积由原来的41变成了45，而套内面积没变。想问：1 房管局可以变更签了合同的房屋面积吗？ 2 我们业主要补交这笔钱吗？

2024-05-11 07:43 ask2405111bT（吉林－白城）已有 7 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2024-05-11 09:09

可以直接按照主张来提交证明的

2 王高强律师电话：15077911891 2024-05-11 10:22

可以拒绝无理要求

3 徐荣康律师电话：15021871079 2024-05-11 10:24

这是可以起诉解决的

4 李波律师电话：13407870203 2024-05-11 11:25

你好，要看合同如何约定以及具体操作模式才能确定的啊，也要看证据情况的哦，

5 朱建宇律师电话：15806729911 2024-05-11 18:31

可以协商解决，达成协议，协商不成，起诉解决

6 陈晓云律师 2024-05-13 11:39

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

7 赵国凤律师 2024-05-20 10:44

建筑面积不能更改，查原来的设计图纸。房屋已经交付且使用过多年无论如何没有变更建筑面积的理由。难道已经交付的建筑物有人可以改变图纸吗？房子扒了重盖了吗？图纸永久保存（只要房子在图纸就在）。图纸保管在住建局的档案资料室。