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您好律师,我租赁的房屋在进行买卖
您好律师,我租赁的房屋在进行买卖 您好律师,我租赁的房屋在进行买卖,买卖合同已签署,尚未过户,但是交房日期是我无法接受的,我想申请优先购买权 ,阻止房屋交易,
请问:1我胜诉的话是否必须该房产买下
           2是否需要申请房产保护
2013-05-22 15:47 suzhou……(上海) 已有 12 位律师回答
1 孙新律师  2013-05-22 15:48
你可以要求优先购买权,协商不成,你可以起诉。
2 张向锋律师  2013-05-22 15:50
1、是的。否则,对方可要求你赔偿损失。

2、可以申请财产保全。

3、买卖不破租赁,你可以要求新产权人继续履行原来租赁合同。
3 110网律师  2013-05-22 16:24
你有优先购买权,前提是相同条件下,如果你的价款低于买家,你就丧失了优先购买权。如果胜诉后你不买下这房子,造成的损失也应该由你承担
4 110网律师  2013-05-22 16:32
你可以要求优先购买权。
买卖不破租赁,即使房屋买卖,你们的租赁合同是继续有效的。
5 110网律师  2013-05-22 16:38
买卖不破租赁,同等条件下你享有优先购买权。
6 110网律师  2013-05-22 16:42
无论你是否主张优先购买权,你都有权利要求继续履行原租赁合同
7 朱晓栋律师  2013-05-22 17:39
如果你胜诉了,你必须买下该房屋。同时,在起诉时,你要申请财产保全。
8 王晔律师  2013-05-22 18:27
你可以要求优先购买权。买卖不破租赁,即使房屋买卖,你们的租赁合同是继续有效的
9 任涌律师  2013-05-22 20:29
买卖不破租赁,同等条件下你享有优先购买权。
10 李仁红律师  2013-05-22 20:51
a.你主张优先购买权的话,胜诉后你是需要买的;
b.如果你需要购买,是需要的。
c.买卖不影响你的租赁合同效力。
11 110网律师  2013-05-22 22:11
你好,你这种问题我处理过很多,一般是这样的 
1.要求优先购买权,可以起诉,之后必须买下该房产。
2.即使房屋卖掉,你可以要求新的房主继续履行租赁合同 
3.如有需要可以直接来电或者来所咨询
12 李军律师  2013-05-23 12:03
先想想你到底想干嘛,做决定该怎么做。找律师当面咨询。
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