您好律师，我租赁的房屋在进行买卖
您好律师，我租赁的房屋在进行买卖 您好律师，我租赁的房屋在进行买卖，买卖合同已签署，尚未过户，但是交房日期是我无法接受的，我想申请优先购买权 ，阻止房屋交易，
请问：1我胜诉的话是否必须该房产买下
2是否需要申请房产保护
请问：1我胜诉的话是否必须该房产买下
2是否需要申请房产保护
2013-05-22 15:47 suzhou……（上海） 已有 12 位律师回答
1 孙新律师 2013-05-22 15:48
你可以要求优先购买权，协商不成，你可以起诉。
2 张向锋律师 2013-05-22 15:50
1、是的。否则，对方可要求你赔偿损失。
2、可以申请财产保全。
3、买卖不破租赁，你可以要求新产权人继续履行原来租赁合同。
2、可以申请财产保全。
3、买卖不破租赁，你可以要求新产权人继续履行原来租赁合同。
3 110网律师 2013-05-22 16:24
你有优先购买权，前提是相同条件下，如果你的价款低于买家，你就丧失了优先购买权。如果胜诉后你不买下这房子，造成的损失也应该由你承担
4 110网律师 2013-05-22 16:32
你可以要求优先购买权。
买卖不破租赁，即使房屋买卖，你们的租赁合同是继续有效的。
买卖不破租赁，即使房屋买卖，你们的租赁合同是继续有效的。
5 110网律师 2013-05-22 16:38
买卖不破租赁，同等条件下你享有优先购买权。
6 110网律师 2013-05-22 16:42
无论你是否主张优先购买权，你都有权利要求继续履行原租赁合同
7 朱晓栋律师 2013-05-22 17:39
如果你胜诉了，你必须买下该房屋。同时，在起诉时，你要申请财产保全。
8 王晔律师 2013-05-22 18:27
你可以要求优先购买权。买卖不破租赁，即使房屋买卖，你们的租赁合同是继续有效的
9 任涌律师 2013-05-22 20:29
买卖不破租赁，同等条件下你享有优先购买权。
10 李仁红律师 2013-05-22 20:51
a.你主张优先购买权的话，胜诉后你是需要买的；
b.如果你需要购买，是需要的。
c.买卖不影响你的租赁合同效力。
b.如果你需要购买，是需要的。
c.买卖不影响你的租赁合同效力。
11 110网律师 2013-05-22 22:11
你好，你这种问题我处理过很多，一般是这样的
1.要求优先购买权，可以起诉，之后必须买下该房产。
2.即使房屋卖掉，你可以要求新的房主继续履行租赁合同
3.如有需要可以直接来电或者来所咨询
1.要求优先购买权，可以起诉，之后必须买下该房产。
2.即使房屋卖掉，你可以要求新的房主继续履行租赁合同
3.如有需要可以直接来电或者来所咨询
12 李军律师 2013-05-23 12:03
先想想你到底想干嘛，做决定该怎么做。找律师当面咨询。
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