合同问题 是别人租赁了一亩地和村委钱签了30年还有20年使用权，转让给我，我和原房东写了一个合同转让给我了40万元，合同包含“由甲方原因造成的纠纷，有甲方负责”一条，如果以后和村委发生纠纷的话，我和卖家的写的合同能保护我的利益吗，能让他退还我的转让费吗？

你们可以写个协议去公证。