我想请教一下关于换物业的问题，就是现在通过官方网站去统计数据参与投票人数有57%以上
我想请教一下关于换物业的问题，就是现在通过官方网站去统计数据参与投票人数有57%以上 我想请教一下关于换物业的问题，就是现在通过官方网站去统计数据参与投票人数有57%以上，业主专有总面积是122757现参与投票总面积是71200以上。（住建局系统更新，新业主没有办法去参与说投票）以上的数据已是超过总体业主的一半要求更换物业，但是街道办跟小区党委会坚决不让换物业。在这个情况下是可以直接书面通知物业公司，办理解聘手续还是要走诉讼程序？
2023-11-15 08:35 wei2311152dN（广东－惠州） 已有 7 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2023-11-15 08:40
可以直接收集证据来维权的
2 罗雨晴律师 电话：18075144330 2023-11-15 08:43
你好，谨慎处理，有需要可以来电咨询。
3 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2023-11-15 08:55
你好！可以起诉到法院。
4 李保忠律师 电话：13840508677 2023-11-15 13:26
是要走诉讼程序
5 孟凡兵律师 2023-11-15 08:50
你说的这种情况，根本就不可能实现，参见民法典278条之规定，参与表决的业主人数，和对应的专有面积，双双超过业主人数，和总面积2/3，表决有效，你提出的两项指标根本没有达到要求。欢迎致电联系，详细阐述（微信同号）
6 陈晓云律师 2023-11-15 08:57
可以直接书面通知物业公司，办理解聘手续
7 周泽高律师 2023-11-15 09:24
需要成立业主委员会，更换物业
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