租客提前解约，未到合同规定时间，期间房子空置期的房租我是否该返还给租客
租客提前解约，未到合同规定时间，期间房子空置期的房租我是否该返还给租客 你好，我有一套商住楼出租，按照合同是到2013年10月底，但是租客5月份提出解约，不想租了，并向我提出5月份到10月份期间的房租能否退给他，租客愿意支付一个月的租金和部分违约金。当时我们的合同中并未提到如果租客违约是否归还剩余租金，合同中只规定剩余房租由双方协商解决。现在租客想到法院提起诉讼，请问这种问题如何解决比较妥当。
2013-05-21 11:35 lobin1……（浙江－湖州） 已有 4 位律师回答
1 谭海波律师 电话：13929419720 2013-05-21 11:43
协商处理，赔偿合理即可
2 杨冬梅律师 电话：15068803952 2013-05-21 13:31
携带合同和律师详谈。
3 陈国平律师 电话：13867474141 2013-05-21 14:24
租客违约，需要承担违约责任
4 110网律师 2013-05-21 22:26
如果从解决问题的角度来说，这不失为一种方法，如果你不愁房子租不出去的话，如果是诉讼，那就要考虑合同本身，以及单方违约需要如何承担责任的问题了，朋友
相关法律问题
签了演出合约，未在规定时间付款，合同自动作废，是否违约？
11个回复签订了认购协议书，约定5日内签订商品房买卖合同，不想买这的房子了，在这期间定金是否能要回。
2个回复合同未到期，因工作原因提前告知房东退租，房东又和别人签订租房合同书，剩余房租能退还给我吗？
1个回复押一付三的房子，合同写提前一个月交房租，后面没交上可以住够三个月吗
5个回复租赁合同提前解约，赔偿额有规定吗，急
0个回复等待法院开庭的时间中房子空置，房客并没将钥匙交还给我，责任属谁？
1个回复我与房东当时签了一年合同，如今房租时间没到，他叫我们出去找房子。按合同来说他要赔偿我们一个月房租对吧
2个回复厂房租期没到提前解约，除了合同上提到的赔二个月房租，还可以赔装修及其他的损失吗？
7个回复