我想知道这样的合同有效吗
我想知道这样的合同有效吗 我买的农村房刚刚签合同几天我不想要了怎么办。他是农村的仓库修建的两楼，我现在不想要了，有赔偿他吗，但是怕拆迁的时候他返会，写的违约金是三十多万，他说我现在不买了赔偿他也是三倍吗，签合同没证人就在我家签字的。这个合同有效吗。而且我给他了一万五订金，现在不知道怎么办
2013-05-21 02:33 骆晓英（浙江－宁波） 已有 6 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2013-05-21 13:18
可以起诉解除合同。有需要联系我。
2 超级账号5律师 2013-05-21 06:39
你好，不能过户就可以返回，建议和对方协商，违约金过高可以要求减少。。
3 何翠主任律师 2013-05-21 08:03
这个房子有审批手续吗？若没有审批手续可以解除合同，并退还款项
4 胡爱军律师 2013-05-21 08:15
建议你带上合同当面咨询律师
5 110网律师 2013-05-21 09:31
您好，违约金太高了，可以要求降低。如果您不是村里户口，这个合同一般是无效的。如您还需进一步咨询，可直接联系。
6 110网律师 2013-05-21 15:35
如果你不是卖方那个农民集体组织的成员，那你跟卖方所签的合同是无效的，你可以要求返还你所交的订金，合同被确认无效后，即可不再履行。