婚前房产证署名法律效力问题
婚前房产证署名法律效力问题 您好，我和女朋友计划婚前买房，我女友有北京户口，我没有户口，买房我们双方父母和我们自己均有出钱平摊费用。
请问这种情况我可以在房产产权证上署名吗，如果能署名是否有法律效力，在未来不定的情况下，可否寻回所付的财产。（非常不乐观的情况）
如果不能署名，能有哪些途径可以保障我的权利。
请问这种情况我可以在房产产权证上署名吗，如果能署名是否有法律效力，在未来不定的情况下，可否寻回所付的财产。（非常不乐观的情况）
如果不能署名，能有哪些途径可以保障我的权利。
2013-05-20 20:49 lejinl……（北京－通州区） 已有 13 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2013-05-20 20:50
可以进行财产公证 对房产进行一个约定
2 李建成律师 2013-05-20 20:51
签订财产协议即可。
3 110网律师 2013-05-20 21:02
如果你符合北京的购房条件可以在房产证上暑名。
4 孙新律师 2013-05-20 21:03
双方可以签署书面协议，签字后留好，如果感到难为情，还有一个考虑的办法就是买房前进行婚姻登记。
5 陈晓云律师 2013-05-20 21:04
你也具备在京购住房条件的，可以加名。
6 常路律师 2013-05-20 22:05
您好，如果在京购住房条件的，建议直接加名。
7 孙新律师 2013-05-20 22:15
可以双方协议约定或者署名，具体情况可以来电咨询
8 孙新律师 2013-05-20 22:16
可考虑先结婚登记，在买房；如果先买房，需要签订财产协议；
9 怀向阳律师 2013-05-20 23:39
双方签订财产协议
10 李同红律师 2013-05-21 06:45
你好，一般是可以的。
11 赵江涛律师 2013-05-21 08:19
签订财产协议
12 周阳律师 2013-05-21 09:42
只有具备北京市的购房资格才可以署名。可以签订财产协议，明确双方的份额。
13 孙新律师 2013-05-21 23:39
你好！（1）你是否能够在房产本上署名，要看你是否满足北京市的购房条件，如果满足条件应该是可以署名的，不满足条件的话，无法署名。具体条件你可以到房管局问一问。（2）在不能署名的情况下，为了保障你的权利，建议你可以与女友签订一份婚前财产约定，对房屋出资及产权归属问题进行约定，最好能够将约定进行公证，这样可以避免日后不必要的纠纷。