二手房买卖，买方违约，到期不想继续买房，签订合同约定违约金20%，当时-开心法人

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二手房买卖，买方违约，到期不想继续买房，签订合同约定违约金20%，当时

二手房买卖，买方违约，到期不想继续买房，签订合同约定违约金20%，当时二手房买卖，买方违约，到期不想继续买房，签订合同约定违约金20%，当时只收取定金5万，现在市场房价下降20万多。请问1、起诉违约金时，房屋能否继续出售？出售会有什么风险或是后期问题？ 2、现在房屋需要继续卖，该怎么解约？如果买方不配合解约我该怎么办？

2023-06-30 05:11 c230630No（台湾－南投）已有 10 位律师回答

1 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2023-06-30 07:43

你好！可以报警处理。

2 刘哲律师电话：18841687472 2023-06-30 08:08

可报警。

3 王高强律师电话：15077911891 2023-06-30 08:08

你好，这个事情需要房屋买卖合同，了解具体情况才好判断的！可以直接来电或者加我手机号详细咨询分析，提供法律帮助的！点击头像获取手机号（同微）

4 李保忠律师电话：13840508677 2023-06-30 08:20

报警处理。

5 李波律师电话：13407870203 2023-06-30 10:28

你好，要看合同如何约定以及是否生效的，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任，协商不下通过法院起诉解决。

6 朱建宇律师电话：15806729911 2023-06-30 10:41

可以依据合同约定，协商解决，协商不成，直接起诉解决，联系我，帮你起诉立案

7 毕丽荣律师电话：13049633889 2023-07-01 15:46

可以直接按照合同的约定来履行的

8 魏伟律师 2023-06-30 10:23

需要解除合同后才能出售

9 于青立律师 2023-06-30 10:58

可以提出解除合同，建议您联系律师帮您解决一下

10 赵江涛律师 2023-06-30 12:29

可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（微.信手机同步）。