民用和商业物业费的区别
民用和商业物业费的区别 本人是教师，在自己家的房子里教学生，物业要求按照商业标准缴纳水电费，请问是否合理？
2013-05-18 19:39 mete20……（陕西－西安） 已有 4 位律师回答
1 超级账号5律师 2013-05-18 19:55
带家教的话没有多大问题，开班的话，物业可以这样要求，建议协商处理
2 超级账号5律师 2013-05-18 20:06
你好，根据《物业管理条例》：第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
因此，物业服务合同如何约定就是关键。如果物业服务合同中约定是居住用房，那么应当按照居住用房标准收取物业费，在变更登记及合同之前，都应该按照这个标准收费。否则，物业公司就属于违约。以上答复，希望对你有帮助，望采纳！
因此，物业服务合同如何约定就是关键。如果物业服务合同中约定是居住用房，那么应当按照居住用房标准收取物业费，在变更登记及合同之前，都应该按照这个标准收费。否则，物业公司就属于违约。以上答复，希望对你有帮助，望采纳！
3 康治斌律师 2013-05-18 20:19
根据《物业管理条例》：第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。因此，物业服务合同如何约定就是关键。如果物业服务合同中约定是居住用房，那么应当按照居住用房标准收取物业费，在变更登记及合同之前，都应该按照这个标准收费。否则，物业公司就属于违约。
4 超级账号5律师 2013-05-19 12:13
你好，形成班级，可以要求按照商业标准缴纳。
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