物业起诉我没交物业费,法院调解员认为我陈述的物业问题不可能帮我胜诉,请问您怎么认为? 物业管理主要问题
1. 门卫存在管理无序问题,致使小区时常存在被偷盗问题;
2. 小区内私搭乱建和加盖楼层从未间断,有的甚至加盖两三层。情况之严重(估计东区超过80%),在北京可能绝无仅有。我们守规矩的人也去模仿?
3. 新物业承诺的安保摄像措施从去年的承诺拖到今天没有兑现;
4. 小区的楼梯锈迹斑斑,新物业入住2年多没有做任何的修复和刷漆,以前大约一年一刷;
5. 我家的楼道从没有人扫过,春节回来放在门口的垃圾我前天从深圳回来看到还在。物业说,楼在小区的角落,可能管理不到,也可能没交物业费就不打扫;
6. 两个重要环节的保安和保洁人员都是老弱之人,人数也很少,工作服又脏又旧。以前物业的保安是年轻小伙子,保洁人员是年轻妇女,年富力强,形象也好;
7. 我在外地工作,一年回到小区总时间不到一个月。新物业无功不受禄,不能收取高额管理费;
8. 我想交物业费,只是新物业让我交80%,我坚持交50%。我家在海南的房子只交30%,物业还帮我一礼拜开一次窗户通通风。
1. 门卫存在管理无序问题,致使小区时常存在被偷盗问题;
2. 小区内私搭乱建和加盖楼层从未间断,有的甚至加盖两三层。情况之严重(估计东区超过80%),在北京可能绝无仅有。我们守规矩的人也去模仿?
3. 新物业承诺的安保摄像措施从去年的承诺拖到今天没有兑现;
4. 小区的楼梯锈迹斑斑,新物业入住2年多没有做任何的修复和刷漆,以前大约一年一刷;
5. 我家的楼道从没有人扫过,春节回来放在门口的垃圾我前天从深圳回来看到还在。物业说,楼在小区的角落,可能管理不到,也可能没交物业费就不打扫;
6. 两个重要环节的保安和保洁人员都是老弱之人,人数也很少,工作服又脏又旧。以前物业的保安是年轻小伙子,保洁人员是年轻妇女,年富力强,形象也好;
7. 我在外地工作,一年回到小区总时间不到一个月。新物业无功不受禄,不能收取高额管理费;
8. 我想交物业费,只是新物业让我交80%,我坚持交50%。我家在海南的房子只交30%,物业还帮我一礼拜开一次窗户通通风。
2013-04-19 12:52 BACHW(北京) 已有 3 位律师回答
1 李建成律师 2013-04-19 12:53
您好,建议致电进一步详谈您的法律问题,方便为你解答
2 常路律师 2013-04-19 13:04
您好,如果需要请来电咨询。
3 李同红律师 2013-04-19 13:12
你好,协商不成可以搜集证据向法院起诉维权。