关于门斗事宜 我们单位于2006年在一个居民小区内，购买了一二楼刚盖好新商服。没买之前我们单位与开发商协商给我们单位接了一个门斗，接完后我们单位才买的此商服。不过房照上没有此门斗的面积。
可是现在，业主委员会要拆除已经盖好多年的门斗。
请问律师，他们有权拆吗？有什么办法可以保住此门斗？

搜集证据，在当地法院起诉。