房屋出租问题,寻求帮助 我将自有产权的一套住房给大连的一家房屋中介代理出租,租期一年,按照季度给付租金.同时合同规定:超出5日未付租金,房主有权收回住房.
现在的情况是该房屋中介一直不付租金,我曾经把中介和现在的房客找到一起协商,要求中介付租金或者按照合同交房并给现在的房客解决住所.但中介的经理说你收房吧,就跑了.
    而房客却拒绝搬走,已经拖了将近一个月了.
    想向法院起诉却发现该中介的工商营业执照注册的地址现在是其他公司.
请问:
1) 我是否可以按照合同收回房屋?
2) 我应该怎么办才能尽快收回房屋?

你与中介签订的合同，不能约束承租人。