请问两家房子互换，现在需要过户，双方也都只有一套住房，已满5年需要交啥
请问两家房子互换，现在需要过户，双方也都只有一套住房，已满5年需要交啥 请问两家房子互换，现在需要过户，双方也都只有一套住房，已满5年需要交啥费用？
2022-08-27 21:11 c2208271wy（安徽－巢湖） 已有 6 位律师回答
1 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2022-08-27 21:15
你好！满五年房屋过户可免营业税，具体税收如下。
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。
注；营业税5.6%卖方缴纳的，普通住房改为满两年可减免。
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。
注；营业税5.6%卖方缴纳的，普通住房改为满两年可减免。
2 张亮律师 电话：18604091120 2022-08-27 22:13
可以向主管部门查询
3 毕丽荣律师 电话：13049633889 2022-08-28 07:53
可直接按照诉讼来解决纠纷的问题的
4 姜万东律师 电话：18156022198 2022-08-28 17:34
具体咨询房产部门 可能不需要交费
5 吴宇鹏律师 电话：01053670383 2022-08-30 14:31
请询问不动产管理中心
6 陈晓云律师 2022-08-28 10:04
向主管部门核实
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