买房子交了两万元的定金，现在不想买了，合同书上还写违约金五万还要赔吗-开心法人

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买房子交了两万元的定金，现在不想买了，合同书上还写违约金五万还要赔吗

买房子交了两万元的定金，现在不想买了，合同书上还写违约金五万还要赔吗买房子交了两万元的定金，现在不想买了，合同书上还写违约金五万还要赔吗

2022-06-06 08:15 c2206061aB（广西－南宁）已有 17 位律师回答

1 朱学田律师电话：15552997888 2022-06-06 08:16

卖房者，有选择权

2 陈皓元律师电话：18850513156 2022-06-06 08:21

需要承担

3 蒙彦军律师电话：13636813455 2022-06-06 08:29

需要结合合同内容综合考虑

4 王高强律师电话：15077911891 2022-06-06 08:30

可以拒绝不合理要求

5 罗雨晴律师电话：18075144330 2022-06-06 08:37

你好，是怎么约定你们之间签资料了吗？把材料发律师审查可直接来电咨询可直接来电咨询。

6 王林律师电话：13463270151 2022-06-06 08:41

你好，具体结合合同约定和违约责任确定

7 徐荣康律师电话：15021871079 2022-06-06 08:49

这是可以提出的

8 张鹏飞律师电话：13978835178 2022-06-06 09:38

不需要。

9 梁帅律师电话：13557510918 2022-06-06 11:19

由对方选择定金还是选违约金

10 毕丽荣律师电话：13049633889 2022-06-06 11:53

可直接按定金合同的约定来履行义务的

11 李波律师电话：13407870203 2022-06-06 13:46

你好，如果符合条件的话是可以的，可以发合同给律师审查清楚看看有没有突破点。

12 叶霖律师电话：18172040573 2022-06-07 18:40

根据你的陈述来看，你是违约方。第一个方案适用定金罚则，你无权要求退回定金；第二个方案你承担违约责任，赔偿相应的违约损失。你可以根据自身根据来和开发商协商。

13 陈艺平金牌律师电话：13978859865 2022-06-08 09:15

这种违约赔偿请求是不合理的。

14 陈晓云律师 2022-06-06 08:30

有权拒绝其不合理要求

15 肖广静律师 2022-06-06 08:36

定金违约金择其一

16 陈铠楷律师 2022-06-06 09:11

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。

17 陈旺律师 2022-06-06 09:34

一般情形下开发商是不同意退还定金的，但可以通过法律途径解决。