我定了一套房子，在中介交了定金2万元。并签下了合同（合同如图）现在卖家违约不卖了，并且不赔偿违约金 我定了一套房子，在中介交了定金2万元。并签下了合同（合同如图）现在卖家违约不卖了，并且不赔偿违约金。可是跟我们签合同的人不是房主，是房主的妈妈跟我们签的合同并按的手印。右下角是中介签的中介名称：毛毛中介。现在中介说这个合同不生效，因为是房主的妈妈签的，不是房主。说合同不正式，卖家违约，我们拿不到违约金。请问是这样吗？合同真的不生效吗？这种情况我们应该怎么办，中介也不管，而且我们的定金2万还压在中介。卖家就是一分钱不赔偿，让我们随便告她。我们是通过中介的。这样的情况，这样的合同生效吗，因为没有盖章，没有签署中介人的名字，只有签署毛毛中介。

你好，可以携带材料面议律师

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。可以加我微信详细解答。

由中介与签字的人赔偿

合同生效，谁签的合同就要承担违约责任。