在签订定金合同后，在办理过户时，发现房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的不一致
在签订定金合同后，在办理过户时，发现房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的不一致 在签订定金合同后，在办理过户时，发现房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的不一致。 在合同期限内一直告知可能会有延期交易，在合同期限内卖房人一直在积极出来身份证变更问题，由于卖房人身份证原因，无发办理过户，定金合同到期后，第二天中介告知已协商退定金，不需要支付违约金，退还定金后买房人反悔拒签解约合同，并要求双倍违约金，后又向法院提起诉讼，要求双倍赔偿违约金，及银行利息。被告是否是属于意外事件，不需要支付违约金呢。
2022-03-15 17:55 c22031526G（安徽－亳州） 已有 6 位律师回答
1 王高强律师 电话：15077911891 2022-03-15 17:55
你好，收到诉讼材料了吗？可以发给我审查分析的
2 谭海波律师 电话：13929419720 2022-03-15 18:11
具体看合同约定
3 姜万东律师 电话：18156022198 2022-03-16 15:34
建议带上你收到的诉讼材料面询律师
4 金立强律师 2022-03-15 18:04
需要按照合同约定履行
5 孟凡兵律师 2022-03-15 18:07
不需要支付违约金，合同已经解除，双方权利义务已经终止，再起诉没有法律依据，人民法院不予支持
6 陈晓云律师 2022-03-15 19:28
算违约，另有约定除外
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