开发商交房时间已逾期一年，至今交房无望，与开发商交涉多次无果-开心法人

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开发商交房时间已逾期一年，至今交房无望，与开发商交涉多次无果

开发商交房时间已逾期一年，至今交房无望，与开发商交涉多次无果开发商交房时间已逾期一年，至今交房无望，与开发商交涉多次无果，业主该如何维权？想要退房，如果走法律程序，胜诉后，开发商以没钱（现在交房一再延期就是因为没钱）为借口拒不返还房款，是否可以申请法院强制执行？逾期这段时间，按照合同，违约金不足以弥补实际损失，该如何处理？

2021-12-17 15:09 ask202……（山东－潍坊）已有 10 位律师回答

1 刘中良律师电话：13798385584 2021-12-17 15:13

可以起诉处理的

2 高志博律师电话：18686729300 2021-12-17 15:14

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
可以委托专业律师

3 徐荣康律师电话：15021871079 2021-12-17 16:39

可以联系承办的

4 李保忠律师电话：13840508677 2021-12-17 16:45

可以通过法院诉讼解决。

5 毕丽荣律师电话：13049633889 2021-12-18 16:00

可以直接按照过错及损失来承担赔偿的

6 罗远水律师 2021-12-17 15:18

可以申请法院强制执行

7 张亮律师 2021-12-17 16:31

可以按照合同约定起诉处理，胜诉后可申请执行，起诉实际损失。

8 陈晓云律师 2021-12-17 19:48

可以申请法院强制执行

9 冯倩雯律师 2021-12-18 00:55

建议尽快归还欠款，保障自己的利益。如需要进一步咨询，可与我联系。

10 110网律师 2021-12-18 14:34

可以起诉处理的