我想问一下，我客户跟业主签了买卖契约，但是现在业主反悔不想卖房了-开心法人

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我想问一下，我客户跟业主签了买卖契约，但是现在业主反悔不想卖房了

我想问一下，我客户跟业主签了买卖契约，但是现在业主反悔不想卖房了我想问一下，我客户跟业主签了买卖契约，但是现在业主反悔不想卖房了。我客户打算起诉业主，到时业主需要赔偿客户总房款的百分之三十和订金的双倍赔偿吗？如果当时客户想继续履行合同，但是业主不同意法院这边会陪人亲自陪同过户吗？或者客户要求业主赔偿客户的总房款的百分之三十，当天可以要求业主当天付清赔偿吗？业主不接受怎么办呢？

2021-11-05 10:16 阿杰，房（海南－海口）已有 11 位律师回答

1 郝廷玉律师电话：15803118507 2021-11-05 10:16

找律师审查过合同没有？具体是什么情况？法律问题需要全面了解后具体分析
建议找律师详细咨询依法处理

2 王海波律师电话：13013075727 2021-11-05 10:26

可起诉解决。

3 毕丽荣律师电话：13049633889 2021-11-05 10:39

可以直接按照合同的约定来履行的

4 梁帅律师电话：13557510918 2021-11-05 10:53

看合同约定，无约定的赔预期利益损失

5 刘哲律师电话：18841687472 2021-11-05 11:04

及时起诉

6 年遇春律师电话：13723729928 2021-11-05 14:13

直接起诉要求承担违约责任

7 王竹律师电话：15109839552 2021-11-05 21:52

按合同

8 王珂律师 2021-11-05 10:21

建议及时起诉以免经过诉讼时效

9 孟凡兵律师 2021-11-05 10:31

定金的比例不能超过合同标的的20%

10 赵江涛律师 2021-11-05 18:05

你好：
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析、起诉；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

11 冯倩雯律师 2021-11-06 12:20

向法院起诉维权，耐心等待判决结果。如需要进一步咨询，可与我联系。