1，关于房屋登记在你名下的情况。
如果房屋产权证上登记的所有权人是你的名字，那么这个房子和孩子无关，你要处分房屋，用房屋还贷款都有你自行做主，只要是自愿做出的决定，没有违法行为的就有效，所以你直接做房屋贷款即可，不需要孩子的保证书。
首先要看房屋产权人是谁，如果房屋的产权人是您，那么您有权处分房屋，用房屋还贷没有任何问题；但是如果房屋的产权人是孩子，则您没有权利私自处分用房屋偿还贷款。
一般情况下，未成年人的父母是未成年人的监护人，如果您的孩子未成年，由您来管理和保护被监护人的财产，代理被监护人进行民事活动，但是，这并不等于您可以随意处分孩子的财产，除非您处分财产是为了被监护人的利益，据您问题中描述，将房屋用于还贷，侵害了被监护人的合法权益，是法律所不允许的，您写的保证书也是没有法律效力的，还望您慎重行事。
若房子登记在您的名下，您想怎么处分都是可以的；
若房子登记在孩子名下，则用孩子的房子还贷款损害了孩子的利益，是不允许的，除非您的孩子已经成年而且自己认可您这样做
1、房屋的权属是谁的？
一般情况下，房子的产权人以登记为准，夫妻双方的共同财产未登记的一方也享有产权。只有产权人对房子有处分权，果您是房子的产权人，您可以对房子进行抵押、买卖等处分行为。但如果房子的产权不属于您，那么您无权处分该房子，即便是写了保证书，实际权利人不追认的话，也是无效的。
2.对处分未成年人财产的相关法律规定。
我国法律对监护人处理未成年人的财产有严格的规定。一般认为，法定监护人对未成年人的财产具有管理和保管的义务。但法定监护人只能够为了被监护人的利益而处分被监护人的财产。也就说，如果是损害被监护人利益的处分行为，法律是不允许的，因为违反了法律的强制性规定，最终到法院会被认定为无效。
3.相关法律规定
《民法通则》第18条第1款后段规定：“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。
4.由于您对问题的描述过于简单，所以很难完全准确地判断您问题的全部内容，根据现有情况的判断是您这个保证书无效的可能性是比较大的。如果您还希望获得更详细和准确的答复意见，建议您再次和我们联系，把问题的来龙去脉全部说出来，到时候我再和您解答。
2、房产权人为您和其他人共有，处分房产，需要所有共有人同意。
3、房产权人为您孩子或者您孩子也是共有人，你作为监护人，处分房产的行为必须是为了孩子的利益考虑，有损孩子利益的行为无效。