房子买了一直未装修，已过保修期，因为自己在在外地工作也很少回去看 房子买了一直未装修，已过保修期，因为自己在在外地工作也很少回去看，突然有一天物业打电话来说我的房子跑水水漏到楼下了，我赶过去打开门一看是阳台上的预留的水管口塞子脱落了。根据我的了解，一般物业空置房自来水总阀应当保持关闭，而总阀在楼道公区的管井内，应该是由物业统一管理的，所以我认为导致跑水的原因就是物业没有及时巡查管井，管井房也没有上锁才导致总阀被人打开并且没有及时发现，物业因当对事件负责，我主张物业除了赔偿因跑水造成的固有财产损失，我的差旅费，误工费，是否合理？

陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询（非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰）。《中华人民共和国侵权责任法》规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体标准如下：
1、医疗费，以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费，受害人有固定收入的，误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入，其误工费的赔偿，可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费，按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金，按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费，按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据：
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

具体赔偿多少需要律师计算

可以直接按照装修合同的约定来履行的

可以要求

可以要求

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

可以主张