土地使用年限
土地使用年限 当时买房时发现他的土地使用年限为40年，个人住宅怎是这样，提出异议。出卖方即甲方承诺办理产权为70年（自土地取得之日起），并把这句写到合同中盖上印章。可现在发现拿到手的房产证上的土地使用年限为40年，且土地证还没办好，全小区有近200户全是这样。请问律师现在该怎么做。谢谢!
2010-07-27 11:04 Xni2762（湖南） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2010-07-27 11:11
使用年限以房产证写明的为准。如果有证据可以与开发商协商处理，协商不好还可以依法起诉。
2 110网律师 2010-07-27 11:26
查清土地证没办好的原因在哪里。如果正常合法的土地，根据物权法，年限届满自动续期，不必过分担心这个问题。
3 110网律师 2010-07-27 13:18
查清楚一下土地的性质